Πλεονεκτήματα προκατασκευασμένων κατοικιών Κύπρου

 

Πλεονεκτήματα προκατασκευασμένων σπιτιών στην Κύπρο

Τα προκατασκευασμένα σπίτια ως προς το σχεδιασμό ,την κατασκευή και την εμφάνιση διαφέρουν πλέον ελάχιστα από τα συμβατικά(κτιστά) .

Το προκάτασκευσμένο  σπίτι επιλέγεται από το 7 % των Αμερικανών ( 18 εκατομμύρια άνθρωποι στις Η.Π.Α.) και σε άλλα πιο ψηλά ποσοστά στην Ευρώπη όχι μόνο εξ’ αιτίας του χαμηλού κόστους κατασκευής του , αλλά και επειδή η τεχνολογία που εφαρμόζεται στις προκατασκευασμένες κατοικίες εγγυάται απόλυτα ασφαλή κτίρια που σε αρκετές περιπτώσεις υπερέχουν στη σύγκριση με τις συμβατικές κατοικίες.

Σύντομος χρόνος παράδοσης έργου

Ένα προκατασκευασμένο σπίτι απαιτεί λίγες εβδομάδες για την παράδοση του , σε αντίθεση με τις συμβατικές κατοικίες που για την αποπεράτωση τους απαιτούνται αρκετοί μήνες , αν όχι χρόνια. Η διαδικασία είναι σαφώς απλούστερη και απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη από το άγχος που δημιουργεί η χρονοβόρα ανέγερση μιας οικοδομής. Σε περιπτώσεις εξάλλου που πρόκειται για μια κατασκευή σπιτιού σε ένα υπάρχον κτίριο ή σε περιοχή που ήδη κατοικείται η ενόχληση που προκαλείται στους υπόλοιπους ενοίκους είναι ελάχιστη. Επιπλέον, τα τμήματα ενός προκατασκευασμένου σπιτιού κατασκευάζονται στο μεγαλύτερο μέρος τους στο εργοστάσιο κάτω από αυστηρή επίβλεψη και πληρώντας υψηλές προδιαγραφές και συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα, χωρίς τα απρόοπτα που καθυστερούν μια συμβατική κατοικία.

Δυνατότητα σχεδιασμού σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες .

Στα προκατασκευασμένα σπίτια, αποτελεί μύθο η αντίληψη πως υπάρχουν αυστηροί περιορισμοί ως προς τα αρχιτεκτονικά σχέδια, τη διάταξη των δωματίων και χώρων .Τα σχέδια , με εξαίρεση τη βασική σειρά, δεν είναι τυποποιημένα. Αντίθετα, υπάρχει η δυνατότητα σχεδιασμού του κάθε σπιτιού ανάλογα με τις προσωπικές απαιτήσεις και ανάγκες των πελατών. Έτσι οι χώροι διαμορφώνονται σύμφωνα με τις ανάγκες και επιθυμίες των πελατών. Μάλιστα, τα προκατασκευασμένα σπίτια παρέχουν τη δυνατότητα μελλοντικών αλλαγών τους ή επέκτασής τους σε ελάχιστο χρόνο και με χαμηλό κόστος.

Χαμηλό κόστος κατασκευής.

Τα προκατασκευασμένα σπίτια αποτελούν οικονομικότερη επιλογή σε σχέση με τη συμβατική οικοδομή, αφού μειώνονται στο σύνολό τους οι δαπάνες σχεδιασμού και κατασκευής του οικήματος . Ως προς την κατασκευή ενός προκατασκευασμένου σπιτιού απαιτούνται λιγότερα υλικά οικοδομής , όπως και μεταφορικά , επομένως επιτυγχάνεται χαμηλότερο κόστος θεμελίωσης. Το ξύλο ή το μέταλλο, που χρησιμοποιείται κατά κύριο λόγο στις προκατασκευές , σαφώς είναι φθηνότερα από τα συμβατικά υλικά και επιπλέον η ισχυρή μόνωση που προσφέρει εξοικονομεί χρήματα ως προς το κόστος θέρμανσης ή κλιματισμού του σπιτιού..

Υψηλής απόδοσης μόνωση

Στα προκατασκευασμένα σπίτια, η υψηλών προδιαγραφών κατασκευή συνδυάζεται με την χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Οι εργοστασιακές προδιαγραφές των προκατασκευασμένων τοίχων στο θέμα της μόνωσης είναι αυστηρές και στις περισσότερες περιπτώσεις η θερμομονωτική τους απόδοση καλύτερη σε σχέση με την συμβατική τοιχοποιία . Ως βασικό υλικό κατασκευής ενός προκατασκευασμένου σπιτιού χρησιμοποιείται το ξύλο το οποίο αποτελεί άριστο θερμομονωτικό υλικό. Το ξύλο χαρακτηρίζεται από χαμηλή θερμοχωρητικότητα, δηλαδή διαθέτει την ικανότητα να αποθηκεύει θερμότητα κατά την θέρμανση του και αντίστροφα. Σε σχέση λοιπόν μ΄ ένα συμβατικό σπίτι επιτυγχάνεται λιγότερη κατανάλωση ενέργειας, αφού σε τελική απόδοση το ξύλο είναι 9 φορές πιο μονωτικό υλικό από το μπετόν των συμβατικών κατοικιών. Επομένως, στις προκατασκευασμένες κατοικίες καταναλώνεται λιγότερη ενέργεια για θέρμανση το χειμώνα και εξασφαλίζεται μεγαλύτερη δροσιά το καλοκαίρι.

Οικολογικός χαρακτήρας των προκατασκευασμένων σπιτιών.

Στα προκατασκευασμένα σπίτια ο τρόπος δόμησής τους είναι απόλυτα φιλικός προς το περιβάλλον και θεωρούνται «πράσινες κατοικίες». Τα προκατασκευασμένα σπίτια επιβαρύνουν λιγότερο το περιβάλλον σε σύγκριση με το συμβατικό μπετόν , αφού κατά κύριο λόγο στην κατασκευή τους χρησιμοποιείται το ξύλο και άλλα ανανεώσιμα υλικά . Επιπλέον , απαιτείται λιγότερη κατανάλωση ενέργειας , δεν μολύνουν το περιβάλλον και δεν αλλοιώνουν το τοπίο. Χαρακτηριστικό είναι πως άνθρωποι που είναι συνειδητοποιημένοι σε θέματα προστασίας του περιβάλλοντος επιλέγουν για κατοικίες τους τα προκατασκευασμένα σπίτια , ανεξάρτητα από την οικονομική τους επιφάνεια . Η ζήτηση σε Αμερική και Ευρώπη για τα φιλικά προς το περιβάλλον «πράσινα» προκατασκευασμένα σπίτια αυξάνεται συνεχώς και μάλιστα συχνά δημιουργούνται «πράσινοι» οικισμοί οι οποίοι περιλαμβάνουν αποκλειστικά προκατασκευασμένα κτίρια.

Αντοχή σε καταστροφές.

Τα προκατασκευασμένα σπίτια διαθέτουν υψηλότερες αντοχές και θεωρούνται «ανθεκτικότερα» σε σχέση με τις συμβατικές κατοικίες. Ειδικότερα , τα προκατασκευασμένα σπίτια αποτελούν ιδανική επιλογή κατοικιών σε περιοχές οι οποίες πλήττονται συχνά από ισχυρούς ανέμους , ανεμοστρόβιλους δυνατές θύελλες ακόμα και τυφώνες .

Επιπλέον, η προκατασκευασμένη στέγαση προτείνεται σε περιοχές με έντονη σεισμική δραστηριότητα. Η ελαστικότητα του ξύλου προσδίδει ασφάλεια σε περιπτώσεις σεισμού και υψηλή αντοχή που φτάνει μέχρι και στο 100%.

Τέλος, οι προκατασκευασμένες κατοικίες επιδεικνύουν εξαιρετική αντοχή και σε περιπτώσεις φωτιάς . Έρευνες απέδειξαν την αυξημένη πυροπροστασία των προκατασκευών, καθώς το ξύλο, που χρησιμοποιείται ως βασικό υλικό , αναφλέγεται σε εκτεταμένη εστία φωτιάς η οποία διαρκεί για παρατεταμένο χρονικό διάστημα .Συνεπώς , απαιτούνται 450C° με 500C° για να καμφθεί η αντοχή του ξύλου , θερμοκρασίες ωστόσο κατά τις οποίες και ο χάλυβας, που χρησιμοποιείται στις συμβατικές κατοικίες, χάνει το μεγαλύτερο μέρος της αντοχής του.